Главная » Банки » Ипотека без первоначального взноса: в каких баках взять, условия получения

Ипотека без первоначального взноса: в каких баках взять, условия получения

Где взять ипотеку без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса: в каких баках взять, условия полученияИпотечные программы кредитования без первоначального взноса были массово свернуты кредитными организациями в 2008 году, в пик финансового кризиса. Однако в силу востребованности этого банковского продукта, сегодня он снова возвращается на рынок ипотечного кредитования.

Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Обычно к желающим взять ипотеку без первоначального взноса банки выдвигают следующие условия:

  • возраст заемщика от 18 до 65 лет (на момент погашения кредита);
  • сумма кредита от 70 до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости (окончательная сумма зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного им обеспечения);
  • срок кредита от 1 года до 30 лет;
  • комиссия за рассмотрение заявки в размере около 2 000 рублей (сегодня в 95% случаев не взимается);
  • комиссия за оформление и выдачу кредита (рассчитывается по существующим тарифам продавцов, деньги уходят на: аренду сейфовой ячейки, безналичный перевод; юридическое сопровождение сделки);
  • предоставление залога в виде приобретаемого в рамках ипотечного кредитования имущества, либо любого другого имущества находящегося в собственности заемщика;
  • страхование передаваемого в залог имущества (этот вид страхования включен в список обязательных условий выдачи ипотечного кредита, что закреплено Федеральным законом Об ипотеке;).

Вместе с тем нужно быть готовым к предложению заключения добровольных форм страхования (их подписание, как правило, снижает процентную ставку):

  • страхование жизни и здоровья (для справки, по решению Высшего арбитражного суда, с 2008 года банки лишены права принуждать заемщиков к обязательному страхованию жизни и здоровья);
  • титульное страхование (страхует случаи, когда сделка по приобретению недвижимости признается недействительной);
  • страхование ответственности заемщика (если в случае реализации заложенного заемщиком имущества вырученных средств не хватит на погашение кредита, недостающую разницу внесет компания).

Ипотечные программы

Также условия предоставления ипотеки с 0% первым взносом могут разниться в зависимости от целевого назначения кредита и залогового обеспечения:

  • Под залог имеющегося жилья. На таком условии взять кредит без первоначального взноса можно во многих банках. В этом случае кредит выдается на сумму, не превышающую определенный процент от стоимости залоговой недвижимости. К примеру если банк дает 70% от стоимости закладываемого жилья, то владелец квартиры цена которой составляет 7 млн рублей получит не более 7 000 000 * 0,7 = 4 900 000 рублей.
  • С дополнительным обеспечением. Большинство ипотечных кредитов с нулевым взносом выдаются с условием предоставления заемщиком основного (приобретаемое имущество) и дополнительного обеспечения (поручительство или залог иного имущества).
  • Без дополнительного обеспечения. На кредитном рынке есть продукты, которые не требуют первого взноса, вместе с тем одним из условий их выдачи является продажа имеющейся в собственности заемщика недвижимости в пользу частичного погашения ипотеки. Как пример Улучшение жилищных условий; Газпромбанка или Ипотека с нуля; Камского Коммерческого Банка.

В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса

Банки, в которых можно взять ипотеку без первого взноса:

название кредита / банка квартира дом/коттедж проц. ставка макс. сумма кредита мин. взнос макс. срок кредита
перв. рынок втор. рынок новостр. дом участок
Оранжевая ипотека /  Запсибкомбанк да от 9,75% индивидуально, рубли до 30 лет
Кредитование готового жилья и гаражей / Связь-Банк да с землей да от 11,5% до 60 000 000, рубли до 30 лет
Жилье в других городах, без первого взноса / Банк Кедр; да да да с землей 12,5% до 200 000, доллары, евро до 20 лет
Без первоначального взноса / Азиатско-Тихоокеанский Банк да да 13% до 6 000 000, рубли до 10 лет
2Тбанк / Ипотечный кредит да да 14,00—14,50% до 10 000 000, рубли до 30 лет
Под залог имеющ-ся недвиж. / Московский Кредитный Банк да да 14,25—20,75% до 30 000 000, рубли до 20 лет
Улучшение жилищных условий / Газпромбанк да да 14,75—16,00% до 45 000 000, рубли до 30 лет
Жилье в других городах, без первого взноса / Банк Кедр; да да да с землей 14,9% до 5 000 000, рубли до 20 лет
Недвижимость / БыстроБанк да с землей 18%—21% до 9 000 000, рубли до 20 лет

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Материнский капитал. Перспективы его использования в ипотечном кредитовании

Восемь лет назад в практику была внедрена государственная программа поддержки семей и стимулирования рождаемости. Впервые в стране появился материнский капитал, позволивший родителям, имеющим более одного ребёнка, использовать вышеназванную форму государственной ...

Как проверить баланс на карте Газпромбанка

Современный человек в наши дни уже привык пользоваться удобными средствами платежа, которые постоянно совершенствуются и дополняются различными функциями. Клиенты открывают депозиты и пластиковые карточки, доверяя свои деньги надежным банкам с ...

Способы улучшения жилищных условий

  Семьи, живущие в маленьких квартирах, с появлением детей задумываются об изменении условий проживания. Если раньше вполне устраивала однокомнатная квартира, то сейчас хочется приобрести более просторное жилье, обеспечив малыша отдельной ...

Списание ипотеки при рождении ребенка

Государство стремится решать социальные задачи, особенное значение имеет демографическая проблема. Именно поэтому нужно стимулировать рождаемость всеми возможными способами. Одним из таких способов является улучшение жилищных условий, для некоторых особо нуждающихся ...

Что выгоднее лизинг или кредит на автомобиль

Программы лизинга и автокредитования очень похожи, но решить, что выгоднее с финансовой и практической точки зрения можно только при сравнении конкретных параметров. Условия сделок и получаемая выгода различаются для юридических ...

Как вернуть страховку после выплаты автокредита

При оформлении кредитных договоров заемщику приходится нести дополнительные расходы по страхованию. Какие из них законны, а какие нет и можно ли компенсировать хотя бы часть после полной выплаты автокредита? Какие ...

На сколько лет дают ипотеку

Ипотека представляет собой выдачу кредита физическим лицам для покупки собственного жилья. В случае, если заемщик не в состоянии оплатить задолженность, банк вправе реализовать объект недвижимости и вернуть заемные средства. Естественно, ...

Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

В нашей стране многодетными семьями признаются те, в которых имеется трое или более детей. Такие ячейки общества поддерживаются на государственном уровне во многих сферах их жизни, в том числе и ...

Где можно потратить бонусы спасибо от Сбербанка

Бонусная программа от главного банка страны начала действовать в ноябре 2011 года. Говоря простым языком – Сбербанк России договорился с рядом партнеров (магазинами одежды, обуви, драгоценностей, продовольствия и др.) о ...

Самые выгодные кредитные карты

Кредитование – это банковская услуга, которая всегда найдёт своего потребителя. Иногда определённая необходимость человека возникает быстрее, чем возможность её реализовать. В этот момент будет очень кстати получить денежные средства в ...

Как восстановить пин-код банковской карты

Пин-код от банковских карт весьма короток – всего четыре цифры, но всё же бывает и такое, что он забывается. Если вы забыли пин-код и из-за этого не можете получить доступ ...

Как продать ипотечную квартиру

Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита позволяет быстро получить квартиру при отсутствии полной суммы стоимости недвижимого имущества. Однако срок выплаты такой ссуды довольно велик, а квартира до момента полной выплаты ...

Как получить ипотечный кредит

Как получить ипотечный кредит? Особенности оформления, государственная поддержка. Как получить кредит пенсионеру? Оформления ипотечного кредита без первоначального взноса. Список необходимых документов для оформления ипотеки. Как получить ипотечный кредит: ключевые моменты ...

Как взять автокредит на подержанный автомобиль

Выбирая автомобиль, многие водители отдают предпочтение машинам с пробегом. В этом есть немалый резон, если, конечно, речь не идет о старых некондиционных моделях возрастом более 5 лет. Как правило, авто ...

Уменьшаем организационные риски при ипотечной покупке жилья

Сейчас большинство квартирных вопросов решается кредитным способом. Высокий уровень цен на рынке не позволяет обходиться собственными средствами. Появление посредников усиливает фактор неопределённости. Увеличивается вероятность ущемления законных прав участников операции. От ...

Дебетово-кредитная карта Touch Bank

Российский онлайн-банк Touch Bank признан одном из немногих, которые способны предоставить всем клиентам дистанционное обслуживание в полном объеме. Дистанционные услуги представлены в большом разнообразии. Клиентам предоставляются услуги в виде: оформления ...

Как получить военную ипотеку

Обеспечение жильем военнослужащих и их семей производится в рамках федеральной социальной программы. Одно из направлений ее реализации – приобретение недвижимости по ипотечной системе. Она предусматривает льготные условия на покупку квартир, ...

Как пополнить карту Тинькофф без комиссии

Безкомиссионное пополнение карты Тинькофф представлено многочисленными вариантами, что создает удобство для использующих ее клиентов банка. Дело в том, что Тинькофф банк полностью централизовал свою структуру и отказался от отделений и ...

Рейтинг@Mail.ru