Главная » Кредит и ипотека » Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?

Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?

Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?Под термином ипотека понимают одну из форм залога, при котором залоговая недвижимость является собственностью заемщика, но под обременением кредитующего банка, который в случае невыполнения взятых заемщиком обязательств имеет право реализовать залоговое имущество.

Сегодня ипотека привлекает тем, что гражданин получает за счет кредитора квартиру или другую недвижимость и становится ее собственником и, проживая в ней, может зарегистрироваться сам и зарегистрировать, получив разрешение банка, всех членов своей семьи.

Покупка квартиры у застройщика в рассрочку или получение кредита под залог недвижимого имущества в различных кредитных компаниях и организациях не дает возможности оформления квартиры в собственность или даже прописки до полного погашения кредита.

С чего начать оформление ипотеки?

Если вы решили воспользоваться ипотекой, возникает вполне естественный вопрос, с чего же следует начинать, с какого конца взяться за решение этого вопроса.

Прежде всего следует определиться, какое вы хотите иметь жилье. Будет это квартира во вновь строящемся доме или квартира вторичного рынка. Взвесьте все свои материальные, то есть денежные возможности и остановитесь на сумме, которую вы сможете внести в качестве первоначального взноса в банковское учреждение и окончательного размера кредита.

Затем вооружитесь калькулятором и попробуйте рассчитать сумму необходимого вам кредита, варьируя разные сроки предполагаемого ипотечного кредита. Взвесив свои возможности, можно остановиться на наиболее удобном варианте ежемесячного платежа.

Ипотека в новостройке

Если ваш выбор пал на квартиру в строящемся доме, то необходимо определиться с конкретным объектом недвижимости. Дело в том, что далеко не всякий застройщик, а также все возможные строящиеся дома аккредитованы тем или иным банком. Поэтому необходимо понравившуюся вам квартиру забронировать на время одобрения банком кредита в одном из предложенных компанией застройщиком банков.

Если же вы остановили свой выбор на готовом жилье, предлагаемом на вторичном рынке, то действовать необходимо совершенно другим способом.

Как только вы определились со всеми вопросами бюджета, размера и срока ипотечного кредитования, следует сразу же обращаться в банк за кредитом, а затем подыскивать определенную квартиру.

Данный шаг обуславливается тем, что если вы подберете на вторичном рынке квартиру, хозяин квартиры первым делом поинтересуется, есть ли у вас деньги на ее покупку. И если у вас их нет, то вполне возможно, что продавец не станет ждать пока вы оформите кредит и может «отпустить» ее другому покупателю.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что такое ипотека жилья?

Большинство современных людей отлично знакомы с понятием ипотеки, поскольку именно она зачастую является единственной возможностью для приобретения собственного жилого помещения. При этом, несмотря на интенсивное развитие рынка жилищного кредитования, появление ...

Автомобиль в кредит с отсрочкой погашения

Автозайм Buy-back представляет собой кредит на приобретение транспортного средства с предоставлением отсрочки погашения и возможностью продать машину дилеру по истечению срока договора. Расчет регулярных взносов осуществляется таким образом, что к ...

Как работает торговля бинарными опционами

Условия торговли бинарными опционами дают гарантию, что вы получите или потеряете некий фиксированный объем ваших вложений, в случае, если предугадаете правильный исход движения цены, например, через минуту, 5 минут, час, ...

Кредитные карты с доставкой на дом

Стремясь максимально приблизиться к потенциальному заемщику, банки изобретают новые маркетинговые ходы. Используется, например, технология удаленного обслуживания. Первым шагом в этом направлении стал прием заявок через интернет. Зайдя на сайт банка ...

Кредит без проверки кредитной истории

Плохая кредитная история становится краеугольным камнем для многих заемщиков при получении кредитных средств. Получая отказ в банке на этапе проверки кредитной истории, часть заемщиков прибегают к услугам микрофинансовых организаций, дающих ...

Что такое ломбардный кредит?

Сложно найти человека, который хотя бы единожды не сталкивался с ломбардами. Еще сложнее найти персону, которая не знает, что представляет собой кредит. Но что такое «ломбардный кредит» знают лишь единицы. ...

Где взять кредит под маленький процент?

Обращаясь в банк за кредитной поддержкой, клиент стремится получить необходимую сумму под разумные проценты. При этом он не ставит под сомнение саму необходимость вознаграждения финансовых работников за их труд. Однако ...

Во что вложить 100 000 рублей для получения дохода

Если у вас есть свободные 100000 рублей, не стоит их держать дома. Даже такая небольшая сумма может и должна быть инвестирована и приносить стабильную прибыль. Инфляционные риски с каждым годом ...

Выезд за границу с задолженностью по кредиту

Недавно в нашей стране был принят новый закон, согласно которому не платящие по кредиту или имеющие задолженность перед банками граждане не могут выехать за пределы страны. Однако мало кто вдавался ...

Где выгодно взять кредит наличными?

Обращение в банк за финансовой поддержкой редко бывает спонтанным и неожиданным. Перед этим обязательно рассматриваются несколько возможных вариантов, оцениваются положительные и отрицательные стороны каждого из них. На основании анализа рассмотренных ...

Как взять кредит на авто выгодно?

Никто не поспорит с тем, что для покупки автомобиля нужна большая сумма денег. Приобрести машину за наличные смогут немногие. В этом случае поможет кредит, взятый на покупку автомобиля в банке. ...

Материнский капитал в 2017 году до какого года будут производится выплаты

В соответствии с положениями ранее принятых законов 2016 год должен был стать последним, когда россияне могут получать материнский капитал. Такая форма государственной поддержки молодых семей пришлась как нельзя кстати простым ...

В каком банке самый высокий процент по вкладам?

Основной функцией банков в экономической жизни общества является перераспределение потоков денежных средств. Достигается оно при помощи аккумулирования свободных денежных ресурсов и предоставление их потребителям банковской розницы. За получения права использовать ...

Где лучше взять ипотеку: критерии выбора банка и примеры

Выбор банка для оформления ипотечного кредита является непростой задачей для любого заемщика, поскольку с таким кредитором придется взаимодействовать на протяжении многих лет. Следует учесть целый ряд значимых параметров, на которые ...

Почему банки отказывают в кредите?

Банки предъявляют свои требования к будущим клиентам. Обращаясь за кредитом заемщик должен как минимум иметь: Постоянное место работы; Определенный уровень дохода; Отсутствие просрочек по действующим кредитам в других банках.   ...

Автокредит в Москве для регионов

Жизнь и работа в Москве, пусть даже временная, подчинена более быстрым ритмам, чем в остальной стране. Автомобиль в этом случае не роскошь, а средство обеспечения достойного заработка и уровня жизни. ...

Потребительский кредит без обеспечения

Как правило, чем крупнее кредит, тем сложнее условия его получения. В частности, большинство банков предоставляю крупные займы только с обязательным обеспечением. То есть, чтобы взять кредит на сумму более 300 ...

Предложили карту от Сбербанка: как поступить?

Отечественные кредитные организации на современном этапе своего развития используют различные способы привлечения новых клиентов и заемщиков. Особенно сильная конкуренция между банками наблюдается в сфере распространения кредитных карт, поскольку такие продукты ...

Рейтинг@Mail.ru