Главная » Ваш юрист » Документы для оценки квартиры

Документы для оценки квартиры

Документы для оценки квартиры

Способы и сроки предоставления документов:

Мы принимаем все документы для оценки в копиях хорошего качества в отсканированном / сфотографированном виде в форматах pdf / tif / mtiff / jpg / png по электронной почте [email protected] или в бумажных НЕ нотариально заверенных копиях в нашем офисе.

Документы возможно прислать нам после осмотра квартиры, но не позднее 2 недель с даты выезда на осмотр. Оценочный отчет будет готов через 3 рабочих дня после осмотра и предоставления всех документов.

Вместо всего технического паспорта для оценки подойдут копии поэтажного плана и экспликации квартиры. Эти документы являются частями технического паспорта, обычно копии выдает застройщик или управляющая компания. Однако некоторые банки требует для проведения оценки именно весь документ, изготовленный в органе БТИ, поэтому подробности узнавайте у наших менеджеров.

Для оценки кадастровый паспорт не обязателен, но банки иногда могут потребовать этот документ для оценки. В таком случае мы делаем оценку с кадастровым паспортом (вшиваем в отчет об оценке). Пожалуйста, уточняйте необходимость этого документа у кредитного менеджера своего банка.

Как заказать кадастровый паспорт?

С 1 января 2017 года вместо ранее действующего кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Этот документ можно заказать в территориальном органе Росреестра, либо непосредственно на сайте Росреестра . Срок предоставления услуги — 3 рабочих дня. Стоимость — 400 рублей. Росреестр выдает выписки из ЕГРН как в электронном, так и бумажном виде. Бумажная выписка отличается от электронной наличием синей печати и подписи регистратора Росреестра. Э лектронная выписка подтверждается электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), т. е. выписка сопровождается файлом с расширением .sig.

Сколько будет действовать отчет об оценке?

Согласно ст. 12 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года, срок действия отчёта об оценке составляет 6 месяцев с даты составления отчёта. По истечении этого срока необходимо будет проводить повторную оценку.

Обязательно ли проводить оценку квартиры для оформления закладной (ипотеки)?

Да, обязательно. Это следует из требований п. 1 ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) «: договор об ипотеке должен в обязательном порядке содержать оценку предмета ипотеки. Требование об обязательной оценке недвижимости при ипотечной сделке содержится также в п. 9 ст. 14 этого закона.

Можно ли продлить срок действия отчета, переоформив его настоящим числом?

Нет. В отчете должны содержаться квартиры-аналоги текущего периода, поэтому по истечении срока давности наш эксперт будет проводить расчет заново, используя актуальные данные об аналогах на рынке.

Можно ли сделать оценку квартиры без выезда оценщика?

Нет, это категорически запрещено всеми банками. Осмотр и фотографирование квартиры — обязательная процедура при оценке квартиры для ипотеки и вступления в право собственности. Фотографирование должно осуществляться во всех помещениях квартиры, включая летние неотапливаемые помещения с разных ракурсов.

Может ли показать квартиру оценщику несобственник?

Да, показать квартиру для осмотра и фотографирования нашему специалисту может любой представитель собственника. Его присутствие необязательно (в случае невозможности присутствовать лично). Осмотр квартиры занимает 10 минут и проходит в согласованное время с 10.00 до 17.00.

Какие нужны документы для оценки вторичного жилья?

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Медицинские полисы: виды полисов и срок действия

Какими могут быть медицинские полисы? Дело в том, что в России существует система медицинского страхования как обязательная, так и добровольная. Подтверждающим это документом служит своеобразный полис. Каким он может быть? ...

Где и как узнать, жив ли человек: пошаговая инструкция и рекомендации

Где и как узнать, жив ли человек: пошаговая инструкция и рекомендации Иногда важно понимать, как узнать, жив ли человек. Получить данные сведения можно без особых проблем. Только необходимо для начала ...

Виды наследования в РФ с примерами

Наследование является одной из самых весомых и значимых категорий гражданского права. Порой сложность действия данных норм вызывает у судей определённые трудности при разрешении конкретного вопроса. В разбирательстве той или иной ...

Запрет на ловлю спиннингом: время, штрафы

Запрет на ловлю спиннингом: время, штрафы. Весенний нерест На сегодняшний день большинство рыболовов-любителей, отправляясь на весеннюю рыбалку со спиннингом, даже не подозревают, что ловля в определенное весеннее время некоторых видов ...

Преюдиция в уголовном процессе: описание, роль, особенности применения и функции

Преюдиция в уголовном процессе: описание, роль, особенности применения и функции Преюдиция в уголовном процессе – это некая тонкость юридической сферы, попадающая в поле зрения лишь некоторых представителей данной профессии. Судьи, ...

Принудительные меры воспитательного воздействия, назначаемые несовершеннолетним

Принудительные меры воспитательного воздействия, назначаемые несовершеннолетним. Список, особенности и требования Принудительные меры воспитательного воздействия, назначаемые несовершеннолетним, представляют собой специальные способы влияния на них, предусмотренные в уголовном законодательстве. Они направлены на ...

Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса. ФЗ «Основы законодательства РФ о нотариате» Человеческая деятельность на сегодня приобрела большое количество видовых ответвлений. Она осуществляется путем использования различных методов и способов. Более того, человеческая деятельность ...

Как вести себя с коллекторами по телефону и при встрече: основные приемы, правила и рекомендации

Как вести себя с коллекторами по телефону и при встрече: основные приемы, правила и рекомендации Как вести себя с коллекторами? Этот вопрос многих граждан интересует. В частности, из-за того, что ...

Протокол следственного действия: порядок оформления, требования и виды

Протокол следственного действия: порядок оформления, требования и виды Протокол следственного действия – важнейший процессуальный документ, без которого не обходится ни одно уголовное дело. Именно поэтому при производстве следствия (допроса, очной ...

Срок давности по экономическим преступлениям

Срок давности по экономическим преступлениям. Статья 78 УК РФ. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности Срок давности по экономическим преступлениям — очень важный аспект в уголовном ...

Оперативная обстановка: понятие и характеристика

Оперативная обстановка: понятие и характеристика. Деятельность органов внутренних дел В ходе разработки и реализации решений, связанных с общими либо специальными направлениями работы ОВД, а также при анализе результатов деятельности органов ...

Чем отличается усыновление от опеки? Права и обязанности опекуна и приемных родителей

Чем отличается усыновление от опеки? Права и обязанности опекуна и приемных родителей Чем отличается усыновление от опеки? Порой этот вопрос случайно или намеренно возникал у каждого взрослого человека. Обычно все, ...

Сокращенная форма дознания — что это? Особенности дознания в сокращенной форме

Сокращенная форма дознания — что это? Особенности дознания в сокращенной форме Проблемы дознания в сокращенной форме обсуждаются в юридическом сообществе достаточно давно. В результате дискуссий был принят ФЗ № 23. ...

Закон обратной силы не имеет как принцип конституционного права: примеры

«Закон обратной силы не имеет» как принцип конституционного права: примеры «Закон обратной силы не имеет» — многие студенты юридических факультетов и даже школьники на специализированных предметах слышали данное понятие. Однако ...

Как восстановить аттестат о среднем образовании: решаем непростой вопрос

Как восстановить аттестат о среднем образовании: решаем непростой вопрос Если вы задумались, как восстановить аттестат о среднем образовании, значит, наступило переживание не самых удачных времен. Потому что утеря такого важного ...

Что такое родственные отношения и как установить факт родства?

Что такое родственные отношения и как установить факт родства? Когда человек говорит, что между ним и кем-то есть родственные отношения, то подразумевает кровную близость или семейные отношения. Но все ли ...

Как попасть в военную прокуратуру? Основные тонкости набора

Как попасть в военную прокуратуру? Основные тонкости набора Главная военная прокуратура – это «объект воздыхания» многих офицеров-юристов. Попасть туда могут лишь те, кто сумел зарекомендовать себя как настоящий профессионал своего ...

Правила проживания в общежитии

Правила проживания в общежитии. Обязанности жильцов, проживающих в общежитии Проживание большого количество людей на одной территории зачастую приводит к ряду споров и разногласий. Типичным примером такой ситуации является проживание в ...

Рейтинг@Mail.ru