Главная » Ваш юрист » Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году — онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году — онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Как можно узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году

Ранее граждан в Москве, Санкт-Петербурге и других городах интересовал вопрос стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке.

Однако теперь возник новый вопрос, и касается он кадастровой стоимости квартиры. Ведь именно этот параметр станет главным при определении размера государственной пошлины.

Расскажем вам, как можно узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году, и если она не будет соответствовать действительности, вам нужно будет в кратчайшие сроки ее обжаловать.

Кадастровая стоимость представляет собой приблизительную цену, которая определяется Кадастровой палатой. Стоимость по кадастру незначительно отличается от реальной рыночной цены.

По заверениям специалистов, разница между кадастровой ценой и реально предложенной на рынке при продаже не будет превышать 25%.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Отметим, что понятие кадастровой стоимости само по себе не новое, ведь эта цифра и раньше была внесена в кадастровый паспорт квартиры.

Однако сейчас согласно новому законодательству именно от этой стоимости зависит сумма налога на недвижимое имущество.

Кадастровая стоимость – это независимая оценка объекта недвижимого имущества, которая осуществляется во всех регионах РФ и результаты которой записываются в государственный кадастр или Росреестр.

Данная сумма максимально приближена к реальной стоимости жилья, ведь она рассчитывается на основании спроса и предложения на квартиры.

Начиная с 2014 года, кадастровая цена используется параллельно с рыночной стоимостью.

Данные в госреестр вносятся на базе итогов независимой оценки специалистами государственного органа. Оценка в регионах проводится с периодичностью 3-5 лет.

При оценке стоимости квартиры оценщики руководствуются такими параметрами:

Кадастровая стоимость – величина непостоянная, ведь она зависит от множества факторов. В процессе проведения следующей оценки она может быть изменена.

Рассмотрим, для чего необходимо знать стоимость квартиры по кадастру:

Кадастровая стоимость жилья также необходима в других ситуациях, когда нужно внести обязательные платежи или сборы государству.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

В январе 2018 года начал действовать Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», которым вводятся новые параметры и процедуры оценки объектов недвижимого имущества.

Помимо этого, произошли изменения и в сфере налогообложения, согласно которым действуют новые правила расчета и начисления налога на жилье.

Правительство планирует закончить переход к новой системе расчетов полностью к 2020 году.

С января при определении размера налога на имущество учитывается не инвентаризационная, а кадастровая стоимость. Она ненамного ниже рыночной цены.

Негативным последствием для граждан оказался тот факт, что теперь размер налога на имущество увеличился в несколько раз.

Что такое дачная амнистия, читайте здесь.

Новым правилом по закону стало и то, что оценку имеет право проводить исключительно государственный аккредитованный оценщик.

Он также сможет вносить исправления, если при предыдущей оценке были допущены ошибки.

Кадастровая оценка массово проходит по территории всей России, на ее основании рассчитывается налог на недвижимое имущество.

Видео: как узнать кадастровую стоимость

Данные о кадастровой стоимости своих квартир жители Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов могут узнать несколькими способами. О них пойдет речь ниже.

Сведения о стоимости жилья по кадастру содержатся в Росреестре, и узнать ее можно так:

Итак, рассмотрим, как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет на сайте Росреестра rosreestr.ru:

Данный интернет-портал разработан таким образом, чтобы даже граждане, не имеющие большого опыта работы за компьютером, смогли найти интересующие сведения о кадастровой стоимости квартиры.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Меню сайта Росреестра простое и удобное для понимания, что поможет найти необходимую информацию в считанные минуты.

Помимо сайта Росреестра, также можно узнать кадастровую стоимость квартиры на других порталах:

  • на сайте Федеральной налоговой службы;
  • на сайте Госуслуг.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте налоговой, необходимо пройти процедуру регистрации на портале и подтвердить ее.

Здесь сохраняются все данные о налогах за все года. То есть вы сможете самостоятельно разобраться, какие налоги вы оплатили, по каким имеется задолженность.

Также в случае возникновения спорных вопросов вы можете вести переписку с налоговой в электронном виде.

Портал Госуслуг также предлагает услугу предоставления информации касательно кадастровой стоимости квартиры в онлайн-режиме.

Здесь также необходимо пройти регистрацию и подтвердить свою личность. Однако затем вы сможете пользоваться и другими услугами учреждения онлайн без личных визитов.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Помимо этого, стоимость квартиры по кадастру можно выяснить на портале «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».

Здесь нужно в поисковую строку ввести кадастровый номер объекта, и вы получите искомую информацию.

При помощи онлайн-сервисов появилась возможность быстро и удобно выяснить кадастровую стоимость квартиры и использовать ее для необходимых целей (например, с целью определения налога на недвижимое имущество).

Если вам необходимо получить данные о кадастровой стоимости квартиры в виде официального документа с мокрой печатью, тогда вы можете заказать выписку из ЕГРН о стоимости по кадастру объекта недвижимости.

Такая справка предоставляется бесплатно, для ее получения нужно:

В основном выписка готовится в течение 5 дней, однако иногда случаются задержки. Позвонив по указанному телефону учреждения, вы сможете уточнить конечную дату готовности справки.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Если получив справку, вы сомневаетесь в правильности расчета кадастровой стоимости, вы можете оспорить в судебном порядке результаты оценки.

В 2018 году начался процесс пересчета кадастровой стоимости всех объектов недвижимости. Однако еще не все данные внесены в электронный кадастр.

Если вам необходимо выяснить стоимость квартиры по кадастру, вы можете это сделать на сайте Росреестра или Федеральной налоговой службы.

Однако если данные в этих реестрах отсутствуют, вам необходимо будет лично явиться в учреждение Росреестра или МФЦ и получить справку в бумажном виде.

Кадастровая стоимость является базой для расчета налога на недвижимость. Поскольку этот налог причисляется к территориальным, то муниципальные органы власти самостоятельно устанавливают ставки.

В Москве действуют следующие ставки на квартиры:

Жители Санкт-Петербурга могут получить данные двумя методами. Можно подать соответствующую заявку в территориальное учреждение Кадастровой палаты.

Адрес вы сможете уточнить на официальном сайте. Справку вы получите в бумажном виде с мокрой печатью и использовать ее в качестве официального документа.

Однако оперативно и удобно можно получить данные в электронном виде. Для этого зайдите на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Далее зайдите в раздел «Электронные услуги» и выберите опцию «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость вашей квартиры в Санкт-Петербурге, вы должны ввести точный адрес или сведения из документа на жилье – кадастровый или условный номер.

Далее откроется окно, в котором будет указана кадастровая стоимость вашей квартиры и дата, когда она была внесена в реестр.

Как признать дом аварийным и получить квартиру, читайте здесь.

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке, смотрите здесь.

Данные сведения не являются конфиденциальными, и она доступна каждому, кто введет в окне поиска адрес квартиры.

Однако в некоторых случаях собственники квартир могут столкнуться с ситуацией, когда на странице их квартиры нет данных о стоимости по кадастру.

Такой факт может быть связан с временными ограничениями. Для того, чтобы получить желаемую информацию, вам необходимо отправить запрос прямо на сайте, и вскоре необходимые данные будут внесены и доступны для просмотра.

Итак, мы рассказали вам о методах, как можно получить данные о текущей кадастровой стоимости вашей квартиры.

Вы можете сделать это как лично в государственном учреждении, так и в электронном виде через специализированные официальные порталы.

Первый способ подойдет тем, кому необходимы данные на официальном бланке для подачи в банковское учреждение или другие учреждения. Во втором случае вы получите справку в электронном виде.

В случае, если вы сомневаетесь в правдивости оценки кадастровой стоимости, вы можете оспорить результаты оценки в судебном порядке.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Расторжение договора в одностороннем порядке: основание и примеры

Условия расторжения договора в одностороннем порядке При заключении договора особое значение придается срокам начала и окончания его действия. Оно может заканчиваться при взаимном согласии сторон договора. Однако есть случаи, позволяющие ...

Получение прав после лишения в 2018: сроки, порядок, досрочный возврат, Юридические Советы

Возврат прав после лишения в 2018 году не производится автоматически, а требует активных действий со стороны водителя. Более того, если гражданин не заберет свои права из ГИБДД по истечению 3-х ...

Категории годности к военной службе в 2018 году: расшифровка и правила присвоения

Служба в армии связана не только с защитой родины, но и повышенными физическими нагрузками, именно поэтому к здоровью военнослужащих установлены определенные требования. Ведь защитники отечества должны не только метко стрелять, ...

Порядок и нюансы деприватизации (расприватизации) квартиры в 2017-2018 году

Все о расприватизации квартиры: что это такое, плюсы и минусы деприватизации, нюансы оформления в 2017-2018 году В среднем по России в частную собственность сегодня передано порядка 35% всех государственных квартир. ...

Пошаговая инструкция по увольнению по сокращению штатов в 2018 году для бюджетных учреждений

Увольнение по сокращению штатов: нюансы и порядок оформления Статья 81 ТК РФ предусматривает ряд оснований, по которым работодатель по своей инициативе может расторгнуть трудовой договор. Одним из них является сокращение ...

Может ли работодатель отказать в отпуске? Глава 19 ТК РФ

Может ли работодатель отказать в отпуске? Глава 19 ТК РФ Право на ежегодный оплачиваемый отпуск в нашей стране гарантируется каждому работнику по закону. Статьями Трудового кодекса регламентированы правила и все ...

Условия оформления ДТП по европротоколу

Оформление ДТП по европротоколу в 2018 году: порядок и нововведения Европротокол – способ оформления ДТП без вызова ГИБДД. Использовать его допустимо лишь в отдельных случаях. При несоблюдении хотя бы одного ...

Документы для оформления пенсии по потере кормильца

Какие нужны документы для оформления пенсии по потере кормильца? Когда человек, материально обеспечивающий свое семейство, уходит из жизни, его родных становится некому содержать. Поэтому им приходится рассматривать различные способы получения ...

Гражданский брак в Семейном кодексе РФ в 2017г: определение, раздел имущества, БукваПрава

Гражданский брак в Семейном кодексе РФ в 2017г: определение, раздел имущества, БукваПрава Опубликовал: admin в Отношения 03.01.2018 Комментарии к записи Гражданский брак в Семейном кодексе РФ в 2017г: определение, раздел ...

Отличие разбоя от вымогательства, грабежа и бандитизма

Отличие разбоя от вымогательства, грабежа и бандитизма Отличие разбоя от вымогательства важно знать студентам юридических вузов. В будущей практике, кем бы они ни работали — адвокатами, прокурорами или следователями, знание ...

Врачебная ошибка

Халатность врачей – это неисполнение или ненадлежащее выполнение прямых профессиональных обязанностей должностным лицом, соответствующих должности. Такая ситуация проявляется по причине недобросовестного или небрежного отношения к работе, особенно в случаях, когда ...

Как снять автомобиль с учета без предоставления автомобиля

Иногда владельцу может потребоваться как можно скорее снять свой автомобиль с учета, а привести транспорт в отдел ГИБДД нет никакой возможности, так как он не на ходу. Как поступить в ...

Как получить и узнать ИНН по паспорту для физического лица?

Идентификационный номер налогоплательщика, или ИНН, — это 12-значный номер, который вы (или ваш работодатель за вас) используете для уплаты налогов. Он также понадобится, чтобы проверить, нет ли у вас неуплаченных ...

Документы для переоформления автомобиля в ГИБДД в 2018 году

Какие документы нужны в ГАИ для переоформления автомобиля? Чтобы стать владельцем автомобиля, одной его покупки недостаточно. Необходима правильная регистрация или переоформление. Если человек покупает новую машину, то все намного проще, ...

Проверить решение суда по фамилии

Как осуществляется судебное делопроизводство по фамилии После заполнения специальной формы будет высвечено окошко с предложением, проверить введенную информацию. Если все верно, на экране появится список подходящих под введенный запрос дел. ...

Налог с продажи квартиры в 2018 году: новый закон, сколько платить

Какой налог с продажи квартиры в 2018 году нужно платить: суммы НДФЛ, как уменьшить + примеры расчета 20 апреля 61052 1 Автор: Как зарабатывать.ру 61052 1 Здравствуйте! В этой статье ...

Жителям Воронежа — ООО «Протэкт»

Хотелось бы немного обсудить сложившуюся ситуацию, касаемо поверки счётчиков воды в Воронеже. Приступив к работе в городе Воронеже в начале 2014 года, наша компания столкнулась с рядом интересных фактов и ...

Как оформить дом и земельный участок по дачной амнистии в 2018 году: особенности и порядок оформления, продление и законы

Как оформить дом или участок по дачной амнистии в 2018 году С 2006 года в стране действует закон, позволяющий оформить некоторые строения и земельные наделы в собственность по упрощенной процедуре. ...

Рейтинг@Mail.ru