Главная » Ваш юрист » Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году — онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году — онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Как можно узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году

Ранее граждан в Москве, Санкт-Петербурге и других городах интересовал вопрос стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке.

Однако теперь возник новый вопрос, и касается он кадастровой стоимости квартиры. Ведь именно этот параметр станет главным при определении размера государственной пошлины.

Расскажем вам, как можно узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году, и если она не будет соответствовать действительности, вам нужно будет в кратчайшие сроки ее обжаловать.

Кадастровая стоимость представляет собой приблизительную цену, которая определяется Кадастровой палатой. Стоимость по кадастру незначительно отличается от реальной рыночной цены.

По заверениям специалистов, разница между кадастровой ценой и реально предложенной на рынке при продаже не будет превышать 25%.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Отметим, что понятие кадастровой стоимости само по себе не новое, ведь эта цифра и раньше была внесена в кадастровый паспорт квартиры.

Однако сейчас согласно новому законодательству именно от этой стоимости зависит сумма налога на недвижимое имущество.

Кадастровая стоимость – это независимая оценка объекта недвижимого имущества, которая осуществляется во всех регионах РФ и результаты которой записываются в государственный кадастр или Росреестр.

Данная сумма максимально приближена к реальной стоимости жилья, ведь она рассчитывается на основании спроса и предложения на квартиры.

Начиная с 2014 года, кадастровая цена используется параллельно с рыночной стоимостью.

Данные в госреестр вносятся на базе итогов независимой оценки специалистами государственного органа. Оценка в регионах проводится с периодичностью 3-5 лет.

При оценке стоимости квартиры оценщики руководствуются такими параметрами:

Кадастровая стоимость – величина непостоянная, ведь она зависит от множества факторов. В процессе проведения следующей оценки она может быть изменена.

Рассмотрим, для чего необходимо знать стоимость квартиры по кадастру:

Кадастровая стоимость жилья также необходима в других ситуациях, когда нужно внести обязательные платежи или сборы государству.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

В январе 2018 года начал действовать Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», которым вводятся новые параметры и процедуры оценки объектов недвижимого имущества.

Помимо этого, произошли изменения и в сфере налогообложения, согласно которым действуют новые правила расчета и начисления налога на жилье.

Правительство планирует закончить переход к новой системе расчетов полностью к 2020 году.

С января при определении размера налога на имущество учитывается не инвентаризационная, а кадастровая стоимость. Она ненамного ниже рыночной цены.

Негативным последствием для граждан оказался тот факт, что теперь размер налога на имущество увеличился в несколько раз.

Что такое дачная амнистия, читайте здесь.

Новым правилом по закону стало и то, что оценку имеет право проводить исключительно государственный аккредитованный оценщик.

Он также сможет вносить исправления, если при предыдущей оценке были допущены ошибки.

Кадастровая оценка массово проходит по территории всей России, на ее основании рассчитывается налог на недвижимое имущество.

Видео: как узнать кадастровую стоимость

Данные о кадастровой стоимости своих квартир жители Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов могут узнать несколькими способами. О них пойдет речь ниже.

Сведения о стоимости жилья по кадастру содержатся в Росреестре, и узнать ее можно так:

Итак, рассмотрим, как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет на сайте Росреестра rosreestr.ru:

Данный интернет-портал разработан таким образом, чтобы даже граждане, не имеющие большого опыта работы за компьютером, смогли найти интересующие сведения о кадастровой стоимости квартиры.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Меню сайта Росреестра простое и удобное для понимания, что поможет найти необходимую информацию в считанные минуты.

Помимо сайта Росреестра, также можно узнать кадастровую стоимость квартиры на других порталах:

  • на сайте Федеральной налоговой службы;
  • на сайте Госуслуг.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте налоговой, необходимо пройти процедуру регистрации на портале и подтвердить ее.

Здесь сохраняются все данные о налогах за все года. То есть вы сможете самостоятельно разобраться, какие налоги вы оплатили, по каким имеется задолженность.

Также в случае возникновения спорных вопросов вы можете вести переписку с налоговой в электронном виде.

Портал Госуслуг также предлагает услугу предоставления информации касательно кадастровой стоимости квартиры в онлайн-режиме.

Здесь также необходимо пройти регистрацию и подтвердить свою личность. Однако затем вы сможете пользоваться и другими услугами учреждения онлайн без личных визитов.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Помимо этого, стоимость квартиры по кадастру можно выяснить на портале «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».

Здесь нужно в поисковую строку ввести кадастровый номер объекта, и вы получите искомую информацию.

При помощи онлайн-сервисов появилась возможность быстро и удобно выяснить кадастровую стоимость квартиры и использовать ее для необходимых целей (например, с целью определения налога на недвижимое имущество).

Если вам необходимо получить данные о кадастровой стоимости квартиры в виде официального документа с мокрой печатью, тогда вы можете заказать выписку из ЕГРН о стоимости по кадастру объекта недвижимости.

Такая справка предоставляется бесплатно, для ее получения нужно:

В основном выписка готовится в течение 5 дней, однако иногда случаются задержки. Позвонив по указанному телефону учреждения, вы сможете уточнить конечную дату готовности справки.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018 году - онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Если получив справку, вы сомневаетесь в правильности расчета кадастровой стоимости, вы можете оспорить в судебном порядке результаты оценки.

В 2018 году начался процесс пересчета кадастровой стоимости всех объектов недвижимости. Однако еще не все данные внесены в электронный кадастр.

Если вам необходимо выяснить стоимость квартиры по кадастру, вы можете это сделать на сайте Росреестра или Федеральной налоговой службы.

Однако если данные в этих реестрах отсутствуют, вам необходимо будет лично явиться в учреждение Росреестра или МФЦ и получить справку в бумажном виде.

Кадастровая стоимость является базой для расчета налога на недвижимость. Поскольку этот налог причисляется к территориальным, то муниципальные органы власти самостоятельно устанавливают ставки.

В Москве действуют следующие ставки на квартиры:

Жители Санкт-Петербурга могут получить данные двумя методами. Можно подать соответствующую заявку в территориальное учреждение Кадастровой палаты.

Адрес вы сможете уточнить на официальном сайте. Справку вы получите в бумажном виде с мокрой печатью и использовать ее в качестве официального документа.

Однако оперативно и удобно можно получить данные в электронном виде. Для этого зайдите на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Далее зайдите в раздел «Электронные услуги» и выберите опцию «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость вашей квартиры в Санкт-Петербурге, вы должны ввести точный адрес или сведения из документа на жилье – кадастровый или условный номер.

Далее откроется окно, в котором будет указана кадастровая стоимость вашей квартиры и дата, когда она была внесена в реестр.

Как признать дом аварийным и получить квартиру, читайте здесь.

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке, смотрите здесь.

Данные сведения не являются конфиденциальными, и она доступна каждому, кто введет в окне поиска адрес квартиры.

Однако в некоторых случаях собственники квартир могут столкнуться с ситуацией, когда на странице их квартиры нет данных о стоимости по кадастру.

Такой факт может быть связан с временными ограничениями. Для того, чтобы получить желаемую информацию, вам необходимо отправить запрос прямо на сайте, и вскоре необходимые данные будут внесены и доступны для просмотра.

Итак, мы рассказали вам о методах, как можно получить данные о текущей кадастровой стоимости вашей квартиры.

Вы можете сделать это как лично в государственном учреждении, так и в электронном виде через специализированные официальные порталы.

Первый способ подойдет тем, кому необходимы данные на официальном бланке для подачи в банковское учреждение или другие учреждения. Во втором случае вы получите справку в электронном виде.

В случае, если вы сомневаетесь в правдивости оценки кадастровой стоимости, вы можете оспорить результаты оценки в судебном порядке.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Жалоба на бездействие судебного пристава-исполнителя: форма, образец и правила написания

Жалоба на бездействие судебного пристава-исполнителя: форма, образец и правила написания Жалоба на бездействие судебного пристава-исполнителя является инструментом отстаивания гражданских (имущественных) прав. Проблема долгов в России стоит наиболее остро. Суды просто ...

Незнание закона не освобождает от ответственности

Незнание закона не освобождает от ответственности. Нарушение закона Все современные законодательные системы Европы и части Азии по большей своей части уходят своими корнями напрямую к Римской империи. Именно там была ...

Страхование дачи и садовых участков: обзор, особенности, виды, отзывы

Страхование дачи и садовых участков: обзор, особенности, виды, отзывы Дачный домик — просто рай для городского человека, замороченного будничной суетой. Тут он отдыхает, любуется природой, пополняет свой рацион витаминами, выращивает ...

Понятие и цели уголовного наказания

Понятие и цели уголовного наказания. Восстановление социальной справедливости, предупреждение преступлений Человеческие отношения всегда отличались сложностью и неоднозначностью. С того момента, как люди начали объединяться в социальные группы, возникла проблема регулирования ...

Ст 160 ГК РФ Письменная форма сделки — комментарии и особенности

Ст 160 ГК РФ «Письменная форма сделки» — комментарии и особенности В ст. 160, 161 ГК РФ установлены правила, касающиеся оформления сделок. Положения первой нормы распространяются на документы, составленные как ...

Заочное решение (ГПК РФ): законность, сроки обжалования

Заочное решение (ГПК РФ): законность, сроки обжалования Что такое заочное решение? ГПК (гражданско-процессуальный кодекс) предусматривает такую форму судебных вердиктов. Сегодня граждане часто сталкиваются с ней. Однако многие до конца не ...

Срок расследования несчастного случая на производстве — закон, особенности и требования

Срок расследования несчастного случая на производстве — закон, особенности и требования Безопасные и комфортные условия труда – это то, к чему должен стремиться каждый работодатель. Однако отсутствие влияния вредных и ...

Юридическая деятельность: понятие, виды, цели и задачи

Юридическая деятельность: понятие, виды, цели и задачи. Сфера деятельности юристов Юридическая правовая деятельность в настоящее время охватывает самые разные сферы жизни общества. В литературе используются различные подходы к ее исследованию ...

Что представляет собой присяга в армии?

Присяга в армии – это настоящее событие для новобранцев. Оно представляет собой церемониальную торжественную клятву, которую обязан дать каждый гражданин, поступающий на службу. Итак, следует более подробно рассказать о самом ...

Индивидуализация юридического лица: особенности, средства и способы

Индивидуализация юридического лица: особенности, средства и способы Юридическим лицом признается организация, в распоряжении которой находится обособленное имущество, которая отвечает им по собственным обязательствам, приобретает права, выступает в судебных инстанциях в ...

Как отказаться от ребенка отцу? Семейный кодекс РФ

Дети — это счастье, но не для всех. Некоторые родители, не готовые к ответственности родительства, предпочитают отказываться от своих несовершеннолетних малышей. Чаще всего этим интересуются отцы. Женщины тоже отказываются от ...

Требования к судьям

Требования к судьям. Закон РФ ″О статусе судей в Российской Федерации″ Как и в любом другом цивилизованном государстве, в России главенствует закон. Все без исключения граждане, должностные лица, государственные органы ...

Предъявление исполнительного листа в банк

Предъявление исполнительного листа в банк. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» Чаще всего люди берут деньги в долг у кредитных организаций, однако вполне реальна и не запрещена законодательством система, когда происходит ...

Кого нельзя сократить по закону? ТК РФ: комментарии

Иногда на производстве происходит сокращение штатов. Мероприятие неприятное и болезненное. Есть везунчики, которых это касается в последнюю очередь. Вы знаете, кого нельзя сократить? Законодательство защищает некоторые категории граждан. Оно четко ...

Статья 1152 ГК РФ

Вопросы принятия наследства коснутся рано или поздно каждого гражданина в той или иной степени. Придется знать, как получить его, а также изучить все особенности данного процесса. На порядки, установленные законом, ...

Срок рассмотрения апелляционной жалобы

Срок рассмотрения апелляционной жалобы. Статья 267 АПК РФ Как известно, пока первоначальное решение суда еще не успело вступить в силу, у каждой стороны есть право на то, чтобы подать запрос ...

Постановка на воинский учет

Огромную роль для всех совершеннолетних мужчин в России играет постановка на воинский учет. Ведь военная служба является обязанностью гражданина РФ. А точнее, мужской его части. Поэтому все, что связано со ...

Требования безопасности при проведении стрельб

Требования безопасности при проведении стрельб. Учебная стрельба из автомата, пистолета, винтовки Требования безопасности при проведении стрельб представляют собой перечень правил, которые нужно учитывать в процессе проведения любых видов учений и ...

Рейтинг@Mail.ru