Главная » Все обо всем » 5 главных советов для тех, кто хочет снять квартиру – Статьи читателей

5 главных советов для тех, кто хочет снять квартиру – Статьи читателей

5 главных советов для тех, кто хочет снять квартиру

Аренда квартиры — это актуальный вопрос в наше время. И, несмотря на то, что существует множество сервисов, которые помогают при поиске идеального жилища для аренды, его поиск все равно отнимает много сил и времени. В России при аренде квартиры есть свои нюансы, поэтому развлекательный телеканал о стиле жизни Fine Living совместно с экспертами в области аренды недвижимости и ведущими шоу «Охотники за недвижимостью» составили свои советы на тему того, как правильно выбрать квартиру, на что стоит обратить внимание и как сэкономить себе время, деньги и нервы при этом нелегком деле.

Перед тем как начать искать квартиру, рекомендуется для начала оценить ситуацию на рынке аренды в целом. Это позволит вам понять стоимость аренды и выяснить на что можно рассчитывать за конкретную цену. Сопоставив предложения на рынке со своим собственным представлением о будущем жилье, вы, во-первых, поймете, есть ли у вас достаточное количество денег для того, чтобы снять «ту самую» квартиру, которую вы представили. Во-вторых, такой обзор даст вам понимание того, на какие дополнительные опции, будь то консьержка, посудомоечная машина, парковка или охраняемая территория, вы можете рассчитывать за определенную сумму денег.

При поиске квартиры обязательно учитывайте сезонность — конец лета и начало осени — это горячий сезон. Именно поэтому самое подходящее время для поиска квартиры — весна и первая половина лета. В это время на рынке аренды наступает затишье, поэтому есть возможность немного сбить стоимость аренды у владельца квартиры.

Аренда квартиры в наши дни, безусловно, довольно стандартная процедура, однако все равно стоит опасаться мошенников и быть бдительным. Помните, что просмотр квартиры совершенно бесплатен. В назначенный день вы можете прийти и посмотреть квартиру без каких-либо дополнительных расходов. Не важно, пользуетесь ли вы услугами риелтора и агентства по недвижимости или общаетесь напрямую с арендодателем — если вас просят заранее заплатить за просмотр жилья, смело отказывайтесь от услуг этих людей.

Чрезвычайно важный момент — это юридический аспект аренды квартиры. Даже в случае, если вы работаете с проверенным риелтором, стоит обратить отдельное внимание на договор об аренде.

Во-первых, убедитесь, что владелец квартиры имеет право ее сдавать, и что все необходимые документы имеют нотариальную доверенность. Во-вторых, обязательно проверьте правильность введённых данных всех сторон, таких как паспортные данные, адрес квартиры, число и сумма. В договоре обязательно отдельным пунктом пропишите, какая из сторон оплачивает коммунальные услуги, электричество, телефон и интернет. И, конечно же, не забудьте оговорить в документе за какой срок хозяин должен вас предупредить о том, что вы должны выехать из квартиры, если вдруг действие вашей аренды прерывается.

Рекомендуется оплату производить по безналичному отчету, однако, если оплата аренды производится наличными, то попросите собственника квартиры предоставить вам расписку о том, что он получил оплату.

Перед тем как подписать договор и заселиться в квартиру, следует обязательно проверить в квартире все — мебель, сантехнику, электропроводку и электронику. Часто собственники квартиры делают опись имущества, поэтому внимательно проверьте, что все, что есть там, действительно присутствует квартире в надлежащем состоянии.

Если во время осмотра квартиры вы обнаружили какие-либо неполадки — будь, то дыра в диване или текущий кран — мы советуем вам уточнить с хозяином квартиры за чей счет будет сделан ремонт.

Также, полезным будет уточнить у владельца квартиры любые детали, связанные с изменением обстановки в квартире. Например, можете ли вы повесить картины/фотографии на стены, передвинуть мебель и выкинуть старое кресло. Такие вопросы могу казаться слишком дотошными, но лучше обсудить все заранее, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Вы учли все рекомендации, все проверили, договор почти готов, но на что же еще стоит обратить внимание? Есть несколько тонкостей, которые не кажутся, на первый взгляд, очень важными, однако их знание — это гарант спокойствия и отсутствия проблем. Во-первых, не плохо бы узнать причины, по которым хозяин сдает квартиру. Возможно он живет где-то на морях и бывает в России всего пару раз в год, или же сдача квартиры — это сиюминутное желание, которое может в любой момент стать нежеланием — все эти моменты существенно влияют на продолжительность проживания в квартире.

Более того, полезным будет обсудить с хозяином, как и каким образом он будет проверять квартиру и забирать деньги. Сразу оговорите будет ли хозяин проверять квартиру в вашем присутствии и собирается ли он посещать ее, когда вас нет.

Небольшой совет: не останавливайте свой выбор на квартире на первом этаже. Во-первых, первый этаж всегда прохладный, так как под первым этажом находится неотапливаемый подвал, пол в квартире, находящейся на первом этаже, даже в теплое время года, будет холодным. Во-вторых, на нижних этажах старых многоэтажек могут быть проблемы с сантехникой, потому что нагрузка на трубы здесь больше, чем на верхних этажах. И, наконец, на первом этаже на окнах будут с большой вероятностью установлены тяжелые решетки и, чтобы не чувствовать себя в клетке, шторы чаще всего придется держать задернутыми, а это может быть существенным недостатком.

И самый последний аспект — узнайте кто ваши соседи. Вряд ли вы хотите, чтобы в соседней квартире ровно в полночь начиналась вечеринка, или же чтобы соседи затеяли ремонт, и все что вы бы слышали — это звук дрели и перфоратора.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Регистрация на рейс: все тонкости

Театр начинается с вешалки, а полет начинается с регистрации на рейс. Зачем вообще она нужна? Чем билет на самолет отличается, например, от билета на поезд или автобус? Почему сразу нельзя ...

Магнолия цветок размножение и уход видео

Красавица магнолия станет украшением любого сада, преобразив его до неузнаваемости. Красивые цветы, покрывающие в период цветения все дерево, и пьянящий аромат – вот визитная карточка кустарника. Однако многие избегают покупки ...

Как бросить курить и не потолстеть, Можно ли поправиться, если бросить курить, Как не набрать вес

Обычно вопрос «Наберу ли я вес, если брошу курить?» больше всего волнует представительниц прекрасного пола, которые планируют отказаться от сигарет. Центр Аллена Карра готов дать развернутый ответ на него. Все ...

Хочу незабываемо отметить свой день рождения – блог пользователя сайта

Девочки, скоро у меня деня день рождения, через месяц. Хочу как-то необычно его отметить, подскажите как. Просто не хочется сидеть за столом и тупо обжираться, как это было всегда. Жаль ...

Почему ребенок скрипит зубами ночью? Почему дети скрипят зубами во сне

Ваш ребенок скрипит зубами во сне? Это обычное явление, которое имеет свое медицинское название — «бруксизм». Оно охватывает и единичные скрипы ночью или днем, и продолжительный скрежет на несколько минут. ...

Лазерная шлифовка растяжек: виды, польза, плюсы и минусы, показания и противопоказания, описание процедуры, отзывы и результаты

Лазерная шлифовка – это один из самых эффективных методов устранения растяжек и других дефектов на коже. Проводится она только в условиях салона, но каждая девушка должна знать противопоказания к ней, ...

Как быстро отбелить зубы без вреда в домашних условиях, Блог Алёны Кравченко

Как быстро отбелить зубы без вреда в домашних условиях? Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня у меня речь пойдет о том, как отбелить зубы в домашних условиях. Всем нам хочется, чтоб наши ...

Лучшие ремонтантные сорта клубники с фотографиями и описанием

Обзор лучших сортов клубники с описанием и фотографиями Клубника — любимая многими ягода. Правильно называть ее конечно садовой земляникой, но клубника — всем понятное название. Поспевает клубника летом. Это растение ...

Лечение антибиотиками

Краткое содержание: Лечение антибиотиками. Какие антибиотики принимать и в каких случаях. Действие антибиотиков. Последствия приема антибиотиков. Антибиотики при ангине. Антибиотики для детей. Антибиотики были открыты в XX веке, и в ...

Какие напитки подать к шашлыку из свинины, баранины, рыбы, птицы, сосисок, Zатусим!

Выбираем спиртные напитки к шашлыку: правила, запреты, рецепты Казалось бы, что может проще , чем выбрать алкоголь под шашлык. Оказывается, и здесь есть свои хитрости. Причем неправильные напитки могут полностью ...

Как танцевать в клубе, если вы никогда не пытались этому научиться

Даже если вы не заядлый посетитель клубов и вечеринок, но не желаете отставать от всего, что интересует молодежь, вам предстоит немного обучиться до того, как вы научитесь танцевать в клубах ...

Что можно сделать из глины полимерной своими руками: фото поделок

Лепка – это несложное и очень увлекательное хобби. Оно позволяет самостоятельно сделать множество самых разных вещей – украшений, игрушек, декоративных поделок и скульптур разных форм. Готовые изделия как нельзя лучше ...

Первая помощь при солнечных ожогах и тепловых ударах

Первая помощь при солнечных ожогах и тепловых ударах Когда отпуск выдается нечасто, каждый солнечный день у водоема становится праздником. Но последствия неправильного загара, солнечные ожоги, обычно появляются не сразу, а ...

Тонкие волосы

Тонкие волосы. Как ухаживать за тонкими волосами: питание, маски, укладка. Средства ухода за тонкими волосами Обладательниц тонких волос в мире не так уж мало – практически все женщины нашей страны, ...

Вся правда о перманентном макияже — Красота — Леди

Перманентный макияж был на пике моды, какое-то время считался вульгарным, а сейчас стал обычной и привычной косметической процедурой. Правда, у этой процедуры по-прежнему двусмысленная репутация. Во многом благодаря мастерам с ...

Еда на ночь, вред еды перед сном, что лучше есть и не есть на ужин, как побороть аппетит

Еда на ночь, вред еды перед сном, что лучше есть и не есть на ужин, как побороть аппетит Долгое время считалось неоспоримым то, что на ночь есть просто противопоказано, так ...

Kiss me: 16 лучших помад этого лета, Практика на

Главные оттенки и текстуры сезона Летом можно полностью отказаться от макияжа, за исключением яркой губной помады. Руководствуйтесь простой формулой: новый день —новый оттенок, и ваш образ заиграет новыми красками. Абсолютный ...

Кориандр полезен при сердечнососудистых заболеваниях и улучшает пищеварение, его повсеместно используют в кулинарии

За последние 30 лет эта восточная травка заняла прочное место в российской и западной кухнях. Кинза или кориандр — одна из самых популярных приправ в Азии. Ещё её называют китайской ...

Рейтинг@Mail.ru